物权法案例分析：委托代理、租赁与共有物处分纠纷.pdfVIP

【例题3•案例分析题】，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收，委托期间为

至。，甲向乙出具了委托书，载明乙有权甲处理房屋出租及收取事宜，权期间

为至。

，乙以甲名义与丙签订房屋租赁合同，租期为至，每月2万元，2017年

6月，该房屋卫生间管道严重漏水，丙请求甲维修，甲以租赁合同中未约定由其承担维修义务为由，丙自行维修，花费

2000元。

2018年2月，甲欲该房屋，遂丙解除租赁合同，丙以甲无权任意解除合同为由。，甲在未告知

丙的情况下，与丁签订合同，以800万元的价格将于丁。为支付房款，，丁与戊、庚签订借款合

同，分别自戊、庚处借款500万元和300万元，借款期限均为3个月。同时，丁还分别与戊、庚约定以房屋作为借款抵押。次

日，丁向甲支付了房款。，甲和丁了房屋过户登记。随后，丁为戊、庚先后了房屋抵押登记。

，丁以其为房屋所有权人为由，要求丙搬离，丙，并以承租人