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住宅小区火灾应急疏散预案

一、预案适用范围

本预案适用于本住宅小区（占地面积约12.8万㎡，总建筑面积42.6万㎡，共18栋高层住宅，住户2812户，常住人员约7900人，配套地下车库2个，沿街商铺12间，社区活动中心1处，幼儿园1所）范围内发生的所有初起火灾、发展阶段火灾及突发紧急火灾事件，适用于住宅小区物业应急管理团队、全体业主、租户、商业经营方所有人员的应急疏散行动，是火灾发生后疏散指挥、逃生引导、安全保障、事后复盘的核心执行依据。

二、应急组织机构及职责

（一）应急疏散总指挥部

总指挥由小区物业服务项目经理担任，副总指挥由物业安全主管、社区居委会包片干部担任，成员包括物业客服主管、工程主管、环境主管、秩序维护队班长、小区业主委员会主任、辖区派出所社区民警、幼儿园负责人。

核心职责：

1.接到火灾报警后1分钟内启动本预案，下达疏散指令，统筹调配小区所有应急资源；

2.对接119消防指挥中心、120急救中心，准确报告火灾位置、燃烧物质、人员被困情况、小区消防通道通行条件；

3.根据火势发展动态调整疏散方案，决策危险区域人员紧急避险方案；

4.疏散完成后组织人员核实疏散人数，指挥配合消防救援队伍开展搜救，火灾扑灭后协调善后处置。

（二）专项功能组分工

1.报警通讯组：由2名物业秩序维护员组成，要求持有消防设施操作初级资格证。

职责：接到烟感报警或人员火警报告后，3分钟内