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2026年房产置换合同签订风险防范

甲方（卖方）：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（买方）：[乙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产置换事宜协商一致，达成以下协议：

第一条置换房产基本信息

1.1甲方自愿将其名下位于[甲方房产地址]的房产（不动产权证号：[甲方房产证号]）置换给乙方。

1.2乙方自愿将其名下位于[乙方房产地址]的房产（不动产权证号：[乙方房产证号]）置换给甲方。

1.3双方确认对上述置换房产的权属状况、使用状况、有无欠费、有无查封、抵押等限制情况已充分了解，并自愿接受。双方承诺在签订本合同前已通过官方渠道核实了上述房产的相关信息，并确保信息的真实性。

第二条置换原则与差价结算

2.1双方确认上述两处置换房产的评估价值或市场成交价格（以下简称“评估/成交价”）。

2.2若两处房产价值相等，则双方互相交割房产，无需支付差价。

2.3若两处房产价值不相等，产生差价。

2.4差价计算方式约定如下：[详细说明差价计算方法，例如：以双方共同认可的有资质评估机构出具的评估价值为准，或以双