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2026年房地产经纪协理考试房地产经纪综合能力真题

一、单项选择题（共60题，每题1分，共60分。每题只有一个最符合题意的答案）

1.房地产经纪活动的基本服务对象是（）。

A.房地产开发企业

B.房地产经纪机构

C.房地产交易双方当事人

D.政府部门

答案C

2.下列哪项不属于房地产经纪的必要服务？（）

A.提供房地产市场信息

B.撮合交易

C.代办不动产权证

D.提供购房资金监管

答案D

3.房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起多少日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案？（）

A.15日

B.20日

C.30日

D.60日

答案C

4.房地产经纪人协理可以从事的经纪活动是（）。

A.独立承接房地产经纪业务

B.在房地产经纪人的指导下开展经纪业务

C.签署房地产经纪合同

D.出具房地产估价报告

答案B

5.下列哪项不属于不动产统一登记的范围？（）

A.集体土地所有权

B.房屋等建筑物、构筑物所有权

C.海域使用权

D.机动车登记

答案D

6.不动产登记费按（）收取。

A.不动产面积

B.不动产价值

C.件数

D.交易金额

答案C

7.下列哪项属于房屋完损等级分类中的“完好房”？（）

A.结构构件完好，设备完整

B.结构基本完好，少量构件有轻微损坏

C