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2026事业单位工勤技能-广东-广东房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋完损等级评定中，主体结构基本完好，装修和设备基本完好，管道通畅，现状基本良好的房屋属于。

A.一类完好房

B.二类基本完好房

C.三类一般损坏房

D.四类严重损坏房

2、房屋日常维修管理中，屋面防水层出现局部渗漏应优先采用的维修方法是。

A.整体重做防水层

B.局部修补

C.更换屋面结构

D.铺设新的屋面板

3、房管员在进行房屋租赁管理时，应当重点核查的内容不包括。

A.承租人身份信息

B.租赁用途合法性

C.承租人收入水平

D.租赁合同备案情况

4、房屋档案管理中，房屋的原始建设资料、竣工图纸等资料应归入档案。

A.产权档案

B.技术档案

C.租赁档案

D.维修档案

5、砖混结构房屋中，承重墙出现超过毫米宽的裂缝时，应引起高度重视并委托专业机构鉴定。

A.1

B.2

C.3

D.5

6、房管员在巡查过程中发现楼道堆物堵塞消防通道，正确的处理方式是。

A.自行搬离清除

B.张贴告示后不处理

C.记录情况并通知相关部门处置

D.仅口头提醒堆物住户

7、房屋维修工程验收时，墙面抹灰层应无空鼓、开裂，空鼓面积不应大于平方厘米。

A.100

B.200

C.400

D.800

8、房屋使用安全管