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2026年法考法律知识综合题库

一、案例分析题（共3题，每题20分）

案例一（民商法方向，针对上海地区）

案情：

2023年5月，上海市民张某与李某签订房屋租赁合同，约定李某将位于上海市浦东新区的一套公寓出租给张某居住，租期为3年，年租金为8万元。合同签订后，张某支付了首年租金并搬入居住。2024年3月，因工作变动，张某欲提前解除合同，但李某以合同约定“提前解除需支付2万元违约金”为由拒绝。张某认为该条款显失公平，遂诉至上海市浦东新区人民法院。

问题：

1.张某是否可以主张租赁合同中的违约金条款无效？理由是什么？

2.若法院认定该条款部分无效，张某可如何主张损失赔偿？

3.结合《中华人民共和国民法典》相关规定，分析法院可能作出的判决及其法律依据。

案例二（经济法方向，针对粤港澳大湾区）

案情：

2023年7月，广东某科技公司（以下简称“甲公司”）与香港某企业（以下简称“乙公司”）签订技术许可合同，约定乙公司向甲公司许可某项专利技术，许可使用期限为5年，甲公司需每年支付100万港币许可费。合同中约定“如一方违约，应赔偿对方相当于违约前3年利润损失的1.5倍”。2024年10月，乙公司因故停止交付技术资料，甲公司遂要求乙公司支付违约金。

问题：

1.若甲公司主张乙公司违约，违约金条款是否需要调整？如何调整？

2.结合《中华人民共