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智慧运维与更新绿色建筑

SmartOMRetrofitting2026年第4期

浅谈上海地区超低能耗住宅技术发展及施工管理

张立

[上海城建市政工程（集团）有限公司，上海200032]

[摘要]随着全球能源危机加剧与“双碳”目标推进，超低能耗建筑因显著的节能效益与环境友好特性，成为建筑行业转型的

核心方向。为探究超低能耗建筑的技术路径及其规模化推广的制约因素，基于规范要求，结合实际工程案例，从围护结构优

化、气密性控制、高效设备应用等方面梳理了技术体系构成，并重点剖析了施工环节的技术短板与管理漏洞，以及材料成本、

政策落地、运维体系等方面的现实问题。研究表明：超低能耗建筑在能耗节约、环境改善、经