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最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷司法解释最新整理版6篇.docx

最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷司法解释最新整理版6篇.docx

    最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷司法解释最新整理版6篇

    篇1

    最高人民法院

    （2026年2月1日）

    一、引言

    为了正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，结合审判实践，制定本司法解释。

    二、房屋租赁合同效力

    1.房屋租赁合同应当遵循法律、行政法规的规定和公序良俗，具备下列条件：

    当事人具有相应的民事行为能力和资格。

    租赁物为法律、行政法规规定允许租赁的财产。

    租赁期限符合法律规定。

    租金和支付方式合理。

    其他应当具备的条件。

    2.房屋租赁合同自成立之

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