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土地转让协议书标准范本

鉴于条款

甲方（转让方）系本协议项下转让土地的合法使用权人，持有相应的土地权利证明文件，具有将该土地使用权依法转让的权利能力和行为能力。乙方（受让方）具有相应的民事权利能力和行为能力，愿意依照本协议约定的条件受让该土地使用权。

为明确双方在土地转让过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条转让标的基本情况

1.土地坐落位置：该宗土地位于[请填写具体市、县（区）、乡镇（街道）、村（社区）及具体门牌号或四至界限]。

2.土地使用权类型：[例如：出让/划拨，若为划拨需明确是否已符合转让条件]。

3.土地用途：[例如：工业用地/商业用地/住宅用地/综合用地，应与土地使用权证登记用途一致]。

4.土地面积：该宗土地的使用权面积为[请填写具体面积数字]平方米（大写：[请填写面积大写数字]平方米）。最终面积以不动产权登记机关核准的面积为准。

5.土地权利证书情况：甲方持有该宗土地的《国有土地使用证》（或《不动产权证书》），证号为：[请填写证书编号]。

6.土地开发利用现状：[例如：净地/已完成三通一平/地上有建筑物（需注明建筑物概况）等]。

7.规划指标