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2026年办公楼宇租赁合同协议合同

甲方（出租方）：北京XX房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话：010乙方（承租方）：北京XX科技有限公司

地址：北京市海淀区XX路XX号

法定代表人：李四

联系电话：010鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的办公楼宇（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于公司办公，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方拥有的位于北京市朝阳区XX路XX号的办公楼宇，包括但不限于一层至十层办公室、电梯、走廊、卫生间等。

1.2租赁期限：自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计4年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币120万元整（大写：壹佰贰拾万元整）。

2.2支付方式：乙方应在每月的5日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：62220000000000000000，开户行：中国建设银行北京分行。

三、租赁物的使用

3.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得影响他人正常使用。

四、维修与保养

4.1租赁物在租赁期间内的维修和保养责任如下：

4.1.1甲方负责租赁物主体结构、