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房地产投资决策备考习题.docx

房地产投资决策备考习题.docx

    房地产投资决策备考习题

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、选择题（每题1分，共20分。下列每小题备选答案中，只有一个是最符合题意的。）

    1.房地产投资的主要特性不包括：

    A.位置固定性

    B.异质性

    C.流动性强

    D.长期性

    2.某投资者购买一处房产，初始投入100万元，预计持有5年，每年获得租金收入12万元（年末收取），5年后以150万元的价格出售（扣除相关税费后）。若折现率为10%，则该投资的内部收益率（IRR）为（）。

    A.8.5%

    B.10%

    C.12.5

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