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2026年房地产经纪业务法律法规模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个最符合题意的选项，请将选项字母填入括号内）

1.根据我国《民法典》规定，房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务时，应与委托人签订书面的（）。

A.服务确认单

B.房地产经纪服务合同

C.委托委托书

D.房屋出售（租赁）委托协议

2.房地产经纪人员在进行房源信息采集时，应当遵循的原则不包括（）。

A.真实准确

B.完整全面

C.优化美化

D.保护隐私

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，下列说法正确的是（）。

A.可以约定由买方或卖方单方承担

B.必须明确约定费用标准、支付方式和支付时间

C.可以约定按成交额的一定比例收费，也可以约定固定费用

D.未经委托人同意，不得变更费用约定

4.根据《中华人民共和国民法典》关于代理的规定，房地产经纪人员的代理行为，法律后果由（）承担。

A.房地产经纪机构

B.委托人

C.经纪人员个人

D.被代理人（通常是委托人）

5.房地产经纪机构及其从业人员在从事经纪活动时，不得利用虚假信息、隐瞒真实情况等手