2025-2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策专项训练.docxVIP

2025-2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策专项训练

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.根据《物业管理条例》规定，业主大会会议分为定期会议和临时会议，定期会议召开的条件之一是（）。

A.涉及物业管理区域重大事项需要表决

B.业主委员会认为有必要召开

C.物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且人数过半数的业主提议

D.物业服务企业要求召开

【答案】C

【解析】《物业管理条例》第十四条规定：“业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。业主大会议事规则应当规定业主大会会议的召开条件、表决程序、会议通知方式等事项。业主大会定期会议召开的条件之一是：物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且人数过半数的业主提议。”选项A、B、D均不符合定期会议的法定召开条件，只有选项C符合《物业管理条例》的规定。

2.物业服务合同中约定物业服务企业有权对业主违反物业服务合同的行为采取的措施不包括（）。

A.责令限期改正

B.暂停物业服务

C.追究刑事责任

D.收取滞纳金

【答案】C

【解析】《物业管理条例》第四十五条规定：“物业服