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2025-2026年物业管理师考试综合测试题库

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.物业管理中的“业主大会”是指（）。

A.由全体业主组成的自治组织

B.物业服务企业代表业主的利益

C.政府主管部门对物业的监管机构

D.物业开发建设单位的管理团队

2.在物业管理合同中，关于物业共用部位、共用设施设备的维修养护责任，通常约定由（）承担。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.政府物业监管部门

D.物业开发建设单位

3.物业管理中的“绿色物业管理”理念主要强调（）。

A.提高物业收费标准

B.增加安保人员数量

C.节能减排和环境保护

D.扩大物业服务企业规模

4.物业管理中的“前期物业管理”是指（）。

A.物业交付使用后的首次管理服务

B.物业开发建设过程中的临时管理

C.业主大会成立前的临时管理

D.物业服务企业退出后的管理

5.物业管理中的“物业服务费”通常包括（）。

A.物业管理企业的利润

B.业主的公共收益

C.政府的税收

D.物业维修基金

6.物业管理中的“业主公约”的主要作用是（）。