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建筑装饰装修工程质量验收规范

1基本规定

建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件，设计文件应符合城市规划、消防、环保、节能等现行规范标准的要求，涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认，并出具书面认可文件后方可施工。承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系，设计人员应具备相应的执业资格，设计文件应满足施工要求，当设计文件存在错、漏、碰、缺等问题时，应及时进行设计变更补充。

建筑装饰装修工程施工单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系，施工单位应编制施工组织设计和专项施工方案，经审批后方可组织施工，施工过程中应严格执行施工工艺标准，遵守施工安全操作规程，保证施工安全和工程质量。建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工，当装饰装修工程与主体结构工程或安装工程交叉施工时，应做好工序交接检验，上道工序合格后方可进入下道工序施工，未经交接检验的工序不得进入下道工序施工。

建筑装饰装修工程施工前，施工单位应首先对原有墙面、地面、顶棚等基层进行处理，基层表面应平整、坚实、干净，无浮灰、油污、起砂、空鼓、裂缝等缺陷，基层含水率应符合不同装饰材料的施工要求，采用湿作业法施工的装饰工程，基层应进行找平和防水处理，防水处理后应进行闭水试验，闭水试验合格