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旧楼拆除施工组织设计

施工总体部署

本项目为XX路12-18号连片旧居民楼拆除工程，共涉及6栋6层砖混结构住宅楼及1栋2层配套附属用房，总拆除建筑面积12800㎡，建筑高度最高21.3m，周边北侧距离在建地铁5号线围护结构仅8.2m，东侧紧邻城市主干道XX路人行道，南侧与保留的社区办公楼相距6.5m，西侧为已封闭的待拆小巷，地下分布有燃气、供水、供电、通信等多条市政管线，施工环境复杂，安全管控难度大。项目总工期要求30日历天，包含拆除施工、建筑垃圾清运、场地平整全流程，质量要求达到场地无建筑垃圾残留、平整高差不超过±10cm，安全目标为零伤亡、零火灾、零周边设施损坏，扬尘噪声排放符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》及《建设工程施工现场扬尘污染防治导则》要求。

施工前先完成全区域封闭围挡设置，沿东侧主干道设置2.5m高装配式钢结构围挡，围挡底部设置30cm高混凝土防溢座，表面张贴公益广告及施工公示牌，南侧、西侧设置2m高钢丝网围挡，北侧靠近地铁侧设置专项防护围挡，加装振动监测点位。同时组织管线产权单位进行现场交底，人工开挖探坑明确所有地下管线的走向、埋深、材质，对燃气、供水、供电管线先进行迁改或截断封堵，经产权单位验收合格后方可进入下一步施工。施工顺序遵循“先附属后主楼、先高处后低处、先非承重后承重、先室内后室外”的原则，先拆除2层附属用房，再依次从18号楼向12号楼逐栋推进，每栋楼