2026年造价工程师考试工程造价案例分析专项训练.docxVIP

2026年造价工程师考试工程造价案例分析专项训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、背景资料：某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。项目建设投资（不含建设期利息）为1200万元，其中流动资金为150万元。项目建成后，预计年营业收入为800万元，年营业成本为300万元，年经营税金及附加为50万元。项目建设投资资金来源为自有资金和银行贷款，贷款总额为600万元，贷款利率为年利率6%，按年单利计息，建设期每年贷入一半。假设不考虑资产折旧及其他因素影响。

二、问题：

1.计算该项目总投资。

2.计算项目建设期每年应计利息。

3.计算该项目运营期每年的息税前利润（EBIT）。

4.若项目折现率为10%，计算该项目运营期第5年的净现金流量（NCF5）。

5.若项目折现率为10%，计算该项目运营期第8年的净现金流量（NCF8）。

6.简述项目投资估算的编制方法有哪些。

7.简述项目财务评价中常用的指标有哪些。

8.分析影响项目财务评价指标的因素有哪些。

9.某土建工程，采用工程量清单计价，其分部分项工程量清单项目综合单价分析表的部分内容如下：

*该分项工程定额工程量为10m3，定额单价为80元/m3，管理费费率为15%，利润率为10%。

*材料费中，A材料消耗量为50kg