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房地产经纪人资格考试政策法规与房地产经纪服务规范模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业、旅游、娱乐用地使用权出让最高年限为（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

2.下列关于不动产物权的说法，正确的是（）。

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记即发生效力

B.动产物权的设立和转让，自交付时发生效力

C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记

D.以上说法均正确

3.房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务时，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。该合同属于（）。

A.双务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

D.以上都是

4.房地产经纪人员从事房地产经纪业务，应当遵循（）原则。

A.诚实信用

B.利益冲突回避

C.客户至上

D.以上都是

5.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构及其分支机构变更名称、住所等注册事项的，应当向（）申请办理变更手续。

A.原登记机关

B.