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2026年房地产政策法规知识点巩固试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.“房住不炒”是中国房地产调控的长期定位，其核心要义强调的是（）。

A.限制房地产市场投资投机需求

B.推动房地产企业快速扩张

C.实现房地产税全面开征

D.促进房地产市场完全市场化

2.根据我国《土地管理法》，城市建成区改造利用优先采用的方式是（）。

A.新增建设用地

B.征收集体土地

C.再开发、旧城改造

D.利用未利用地

3.在《民法典》中，规定土地使用权出让最高年限的是（）。

A.物权编

B.合同编

C.建筑法

D.城市房地产管理法

4.商品房预售许可的实施机关是（）。

A.住房和城乡建设部门

B.自然资源和规划部门

C.土地管理部门

D.工商行政管理部门

5.下列关于不动产登记的说法，错误的是（）。

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记

B.不动产登记以不动产单元为基本单位

C.登记机构应当向申请人核发不动产权证书

D.非经