2026年房地产经纪人法律法规专项题库.docxVIP

2026年房地产经纪人法律法规专项题库

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据《2026年房地产经纪人管理办法》规定，房地产经纪机构申请设立分支机构的，其注册资本不得低于人民币（）万元。该规定旨在保障分支机构具备必要的运营资金，维护市场秩序。

A.50万元

B.80万元

C.100万元

D.150万元

2.某房地产经纪人在代理销售商品房时，向购房者隐瞒了房屋存在抵押的事实，导致购房者基于该虚假信息签订了购房合同。根据《民法典》相关规定，该经纪人应当承担的法律责任不包括（）。

A.恶意隐瞒真相的民事赔偿责任

B.被房地产经纪机构解除劳动合同

C.由市场管理部门处以罚款

D.被记入行业信用档案

3.在房屋租赁合同中，出租人将房屋出租给承租人使用，双方约定租赁期限为2年。根据《2026年房屋租赁管理办法》第15条，租赁期满后，出租人需要收回房屋的，应当（）。

A.至少提前30日书面通知承租人

B.至少提前15日书面通知承租人

C.无需提前通知，随时可以收回

D.至少提前60日书面通知承租人

4.房地产经纪机构在提供房屋买卖、租赁、抵押等经纪服务时，应当向委托人出示（）。

A.房地产经纪服务合同

B.房地产经纪人执业资格证书

C.房地产经纪机