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2026年司法考试民法高频考点题库

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据民法典规定，下列关于无权处分行为的效力表述正确的是（）

A.无权处分行为自行为完成时生效，但不得对抗善意第三人

B.无权处分行为无效，但处分人可依据善意取得制度获得物权

C.无权处分行为效力待定，经权利人追认后可转化为有效行为

D.无权处分行为仅具有债权效力，不产生物权变动效果

解析：本题考查无权处分行为的法律效力。民法典第597条规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可解除合同并请求出卖人承担违约责任。但《民法典》第597条同时规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可解除合同并请求出卖人承担违约责任。正确答案为C。

2.甲将自有房屋出租给乙，租赁期限为3年。租赁期间，甲欲将该房屋出售给丙。根据民法典规定，下列说法正确的是（）

A.甲无权出售该房屋，因租赁物在租赁期间不得处分

B.甲出售房屋时无需通知乙，因租赁权不优于所有权

C.甲应提前30日通知乙，因租赁权具有优先购买权

D.若乙放弃优先购买权，甲可直接与丙办理过户手续

解析：本题考查租赁物的优先购买权。民法典第726条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条