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2025年房地产经纪人平台经济模式下的角色定位与责任专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人平台经济模式下的角色定位与责任专

题试卷及解析

2025年房地产经纪人平台经济模式下的角色定位与责任专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在平台经济模式下，房地产经纪人的核心角色定位发生了怎样的转变？

A、从信息提供者转变为交易撮合者

B、从交易撮合者转变为专业顾问

C、从市场开拓者转变为服务监督者

D、从单纯销售转变为平台运营者

【答案】B

【解析】正确答案是B。平台经济模式下，信息透明度提高，单纯的信息提供和交

易撮合价值降低，经纪人需要向提供专业咨询、风险评估、法律合规等高附加值服务的

专业顾问角色转变。A选项是传统模式的主要角色；C选项中市场开拓仍是重要职责；

D选项平台运营是平台方的职责。知识点：平台经济对职业角色的重塑。易错点：容易

混淆”交易撮合”与”专业顾问”的界限。

2、房地产经纪人在平台经济中最重要的责任是什么？

A、最大化平台交易量

B、保障客户数据安全

C、维护平台品牌形象

D、确保交易合规性

【答案】D

【解析】正确答案是D。无论经济模式如何变化，确保交易合规性都是经纪人的法

定责任和职业底线。B、C、A虽然重要，但都从属于合规性要求。知识点：经纪人的法

定责任体系。易错点：容易将平台商业目标与经纪人核心责任混淆。

3、平台经济模式下，经纪人最需要提升的能力是？

A、线下带看技巧

B、数据分析能力

C、价格谈判能力

D、合同撰写能力

【答案】B

【解析】正确答案是B。平台经济产生海量数据，经纪人需要具备数据分析能力来

精准匹配客户需求、预测市场趋势。A、C、D仍是重要能力，但不是平台经济下的最核

心能力。知识点：平台经济对能力结构的要求。易错点：容易忽视数据能力的重要性。

4、关于平台与经纪人的关系，最准确的描述是？

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A、雇主与雇员关系

B、合作伙伴关系

C、管理与被管理关系

D、服务与被服务关系

【答案】B

【解析】正确答案是B。平台经济下，平台与经纪人更像是相互依存的合作伙伴，平

台提供工具和流量，经纪人提供专业服务。A选项错误，经纪人多为独立执业；C、D

过于片面。知识点：平台经济中的新型劳动关系。易错点：容易用传统雇佣关系理解平

台关系。

5、经纪人使用平台工具时，首要考虑的原则是？

A、工具使用效率

B、客户隐私保护

C、平台规则遵守

D、服务标准化

【答案】B

【解析】正确答案是B。客户隐私保护是法律红线和职业底线，必须优先考虑。A、

C、D虽然重要，但都不能凌驾于隐私保护之上。知识点：数字化服务中的伦理原则。

易错点：容易在追求效率时忽视隐私保护。

6、平台经济下，经纪人建立个人品牌的关键是？

A、平台排名靠前

B、专业服务口碑

C、交易数量领先

D、平台推荐优先

【答案】B

【解析】正确答案是B。专业服务口碑是个人品牌的核心，平台排名、交易量等都

是结果而非原因。知识点：个人品牌建设要素。易错点：容易将平台指标等同于品牌价

值。

7、面对平台算法推荐，经纪人应该？

A、完全依赖算法

B、选择性使用

C、人工干预结果

D、忽视算法建议

【答案】B

【解析】正确答案是B。算法是辅助工具，经纪人应结合专业判断选择性使用。A过

于被动，C可能违反规则，D浪费资源。知识点：人机协作原则。易错点：容易陷入”算

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法万能”或”算法无用”的极端。

8、平台经济下，经纪人最重要的合规风险是？

A、虚假房源信息

B、私下交易行为