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2026年物业管理师考试物业管理综合知识冲刺试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.物业管理条例由下列哪个机构制定？

A.住房和城乡建设部

B.国家发展和改革委员会

C.国务院

D.地方人民政府

2.业主大会的成立条件之一是：同一个物业管理区域内的业主人数总和达到法定要求。这个法定要求通常是指：

A.10人以上

B.20人以上

C.30人以上

D.50人以上

3.业主委员会由业主大会选举产生，其成员人数通常为：

A.3人以上5人以下

B.5人以上7人以下

C.7人以上9人以下

D.9人以上11人以下

4.物业管理服务合同是物业服务企业与其选聘的业主委员会之间就物业管理服务事宜签订的协议，其法律性质属于：

A.行政合同

B.买卖合同

C.租赁合同

D.服务合同

5.物业服务企业资质等级分为：

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.甲级、乙级

D.甲级、乙级、丙级

6.物业承接查验是物业服务企业承接物业项目前对物业共用部位、共用设施设备进