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2025-2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策专项训练

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.根据《物业管理条例》规定，业主大会会议分为定期会议和临时会议，定期会议召开的条件之一是（）。

A.涉及物业管理区域重大事项需要讨论表决的

B.业主委员会认为有必要召开时

C.物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主提议时

D.物业服务企业要求召开时

2.物业服务合同中约定物业服务企业应当履行下列职责，但不包括（）。

A.建立健全物业管理制度

B.负责物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理

C.组织开展社区文化活动

D.负责物业区域内的绿化养护工作

3.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

A.10

B.15

C.30

D.60

4.物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，接受业主委员会的监督，并定期向业主委员会报告（）等工作情况。

A.物业管理服务费用收支

B.物业管理区域安全防范

C.物业共用部位、共用设施设备的使用情况

D.以上都是