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融资租赁知识点

一、融资租赁概述

融资租赁，又称财务租赁，是一种现代租赁形式。它是指租赁公司根据承租人对租赁物和供应商的选择，向承租人提供融资租赁服务，承租人按期支付租金，租赁期满后，承租人有权选择续租、留购或返还租赁物的一种交易形式。

1.融资租赁的特点

（1）融资租赁是一种融资与融物相结合的交易形式。

（2）融资租赁具有分期付款的性质。

（3）融资租赁的租赁物由承租人选择。

（4）融资租赁合同具有稳定性。

（5）融资租赁具有融资功能。

2.融资租赁的分类

（1）直接租赁：承租人直接向租赁公司租赁租赁物。

（2）售后回租：承租人将其自有资产出售给租赁公司，再从租赁公司租回该资产。

（3）转租赁：承租人将租赁物再租赁给第三方使用。

（4）杠杆租赁：租赁公司、承租人和供应商三方共同参与的一种融资租赁形式。

二、融资租赁合同

融资租赁合同是融资租赁交易的核心法律文件，规定了各方当事人的权利和义务。

1.融资租赁合同的内容

（1）合同双方当事人的名称、住所。

（2）租赁物的名称、规格、数量、质量、价值。

（3）租赁期限。

（4）租金支付方式、支付期限。

（5）租赁物的维修、保养、保险责任。

（6）租赁期满后租赁物的处理方式。

（7）违约责任。

（8）争议解决方式。

2.融资租赁合同的生效

融资租赁合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。

三、融资租赁的会计处理

融资租赁的会计处