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2026年房地产税收政策知识点巩固习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内）

1.根据对2026年房地产税收政策的预期，若某城市继续实施房产税试点，其征税对象主要是（）。

A.土地使用权

B.房屋所有权

C.土地所有权

D.建筑物附着物

2.预计2026年，个人出售其购买满五年且是唯一家庭住房的二手住房，关于个人所得税的征收政策，最可能的情况是（）。

A.按全额征收

B.按差额的20%征收

C.免征

D.按差额的10%征收

3.某企业将其2019年购置的用于生产经营的房产，在2026年转让。计算其应缴纳土地增值税时，土地增值税税率的确定依据主要是（）。

A.当年同类房产的市场价格

B.该房产的原始购置价格

C.经税务机关核定的房屋重置成本价

D.该房产的评估价格

4.假设2026年政策规定，个人购买首套普通自住房契税税率统一调整为3%，则购买此类型住房的居民王先生，其应缴纳契税的计税依据是（）。

A.住房买卖合同的总价款

B.住房的评估价值

C.住房的原始购置成本

D.