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运行检查记录(办公区域)

本次为2024年上半年度办公区域全范围运行检查，由公司行政运维管理部牵头组织，检查组成员包括运维主管张明、安全管理员李涛、能耗统计员王佳、信息化运维专员赵磊，检查范围覆盖总部办公区1-12层公共区域、412个独立办公工位、18间会议室、3间设备机房、27处辅助功能区（含茶水间、卫生间、更衣室、档案室、地下停车区、员工餐厅），总覆盖面积12860平方米，检查周期为2024年6月17日-2024年6月21日，所有检查项目严格按照《国家机关办公建筑运维管理规范》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《办公建筑信息系统运维标准》执行，所有检测数据均通过专业仪器现场采集，检查记录整理如下：

一、基础设施运行检查情况

本次共检查办公区所有结构构件、围护结构、装饰装修、给排水系统、供配电系统，整体基础设施完好率为96.2%，具体检查结果如下：

1.结构与围护结构检查：本次共检测外墙接缝128处、梁柱节点36个、楼板144块、防火门24樘，检测结果显示，主体结构承载力符合设计要求，未出现结构性开裂、沉降等问题，仅存在局部minor缺陷：①1层大堂入口东侧剪力墙出现外墙渗水痕迹，渗水面积约0.8平方米，该位置户外落水管接口因2023年冬季低温冻裂，补修时密封处理不到位，入夏后降雨量增大再次渗水，已造成内墙腻子起鼓脱落，若不及时处理会渗入相邻强电井，影响管线绝缘