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物业设备管理期末考试速记列表（函授考前速记版）

一、物业设备管理基础核心（选择/填空必考）

物业设备定义：住宅小区、商业楼宇配套的各类机电、公用、安防、给排水、消防、暖通等设施设备，是物业正常运行的硬件基础。

物业设备管理核心目标：安全运行、延长寿命、降低能耗、保障使用、节约成本、规避风险。

设备管理四大原则：安全第一、预防为主、全程管控、经济合理。

设备全生命周期管理：选型采购→安装调试→验收移交→日常运行→维护保养→故障维修→改造更新→报废销户。

物业设备分类（高频考点）：给排水设备、消防设备、供配电设备、暖通空调设备、电梯设备、安防设备、智能化设备、公共照明设备。

二、设备管理基础制度