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2026年资产评估师考试《资产评估基础》全真模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每小题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填涂在答题卡相应位置。每小题1分，共20分）

1.资产评估是指专业评估人员遵循相关法律法规和资产评估准则，根据特定目的，对特定主体的特定资产在评估基准日公允价值的估算和报告的专业活动，其本质是（）。

A.对资产价值的最终确定

B.对资产市场表现的预测

C.对资产价值的判断和估算

D.对资产购置成本的核算

2.“预期收益资本化法”的理论依据是基于资产拥有者能够获得该资产的（）。

A.历史成本

B.当前市场价值

C.未来预期收益

D.账面净值

3.在资产评估中，假设是评估人员为了解决评估实务中某些不确定因素而引入的虚拟设定，其中最基本、最常用的假设是（）。

A.交易假设

B.公开市场假设

C.价值类型假设

D.清算假设

4.评估基准日是资产评估业务中约定的时间点，通常是指（）。

A.评估机构成立之日

B.评估报告提交之日

C.资产价值状况发生变化之日

D.被评估资产实际交易或处置之日

5.资产评估报告是评