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2026年房地产经纪人房地产经纪职业道德模拟试题及答案解析

1.房地产经纪人张某承接了业主李某的独家委托房源，李某明确表示该房屋曾发生过非正常死亡事件，要求张某不得向购房客户提及此事，张某经过反复考量，最终还是向有意向购房的客户赵某告知了该信息，张某的这一行为符合房地产经纪职业道德哪项基本要求？

A.遵纪守法

B.诚实守信

C.公平竞争

D.客户至上

答案：B

解析：房地产经纪活动中，诚实守信是职业道德的核心内容之一，要求房地产经纪人不得隐瞒足以影响交易对方决策的重要房屋信息，对交易双方都要秉持诚实信用的原则。凶宅等足以影响购房人决策的重大信息属于必须披露的信息，即便业主要求隐瞒也不能违反诚实原则隐瞒，因此该行为体现了诚实守信的职业道德要求。遵纪守法是职业道德的底线，但本题中张某行为的核心符合诚实守信的要求，公平竞争针对同业竞争，客户至上侧重维护委托人合理利益，此处业主的要求本身损害买方知情权，因此不能以客户至上为由隐瞒，故B选项正确。

2.房地产经纪机构门店的经纪人小刘，为了抢下同行已经带看过的客户，私下联系客户表示同行收取的佣金比自己高2个百分点，自己可以给客户打五折，降低佣金费率，小刘的这一行为违反了哪项职业道德要求？

A.守法经营

B.规范执业

C.公平竞争

D.保密义务

答案：C

解析：房地产经纪职业道德中，公平竞争要求房地产经纪人不得恶意诋毁同行、不得侵