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2026年不动产登记经办人员试题（附答案）

一、单项选择题（每题1.5分，共30分）

1.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记工作由下列哪一部门负责指导、监督？

A.国务院住房和城乡建设主管部门

B.国务院自然资源主管部门

C.国务院农业农村主管部门

D.国务院财政主管部门

答案B

解析《不动产登记暂行条例》明确规定，国务院自然资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

2.下列哪个事项不属于不动产登记？

A.房屋所有权首次登记

B.土地承包经营权登记

C.船舶所有权登记

D.宅基地使用权登记

答案C

解析船舶虽是准不动产，但其登记依照船舶登记的有关法律办理，不属于《不动产登记暂行条例》规定的由不动产登记机构办理的不动产登记。

3.异议登记后，登记机构告知申请人在法定期限内不起诉，异议登记将失效。该期限为自异议登记之日起多少日内？

A.10日

B.15日

C.30日

D.60日

答案B

解析《不动产登记暂行条例实施细则》及《民法典》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。

4.下列哪项登记可以由当事人单方申请？

A.房屋买卖合同导致的所有权转移登记

B.夫妻离婚涉及的不动产变更登记

C.以土地使用权设定抵押权的抵押登记

D.因继承取得不动产权利的首次登记

答案D