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室外运动场地租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：XX体育场馆运营有限公司

承租方（以下简称“乙方”）：XX足球俱乐部

一、租赁场地基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的室外标准足球场（场地面积约7140平方米，包含天然草坪、高度4米的围网、12盏LED照明设备、裁判席1个、替补席2个、周边配套卫生间2间及储物间1间）出租给乙方使用。甲方保证对该场地拥有合法的使用权及出租权，且场地符合室外运动场地的安全标准。

二、租赁期限

租赁期限自202X年X月X日起至202Y年X月X日止，共计12个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，应在期满前20日书面告知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币15000元（含税），全年共计180000元。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度首月5日前将当季租金（45000元）转账至甲方指定银行账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。

3.押金：乙方应于合同签订后3日内支付相当于2个月租金的押金（30000元）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的违约金、损坏赔偿费及未结清费用后，剩余押金无息退还乙方。

4.发票：甲方收到租金后5个工作日内，向乙方开具等额增值税普通发票。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与