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2026建筑工程-其他-资产评估师历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《资产评估法》，下列哪项不属于法定评估业务？

A.国有资产转让涉及的评估业务

B.企业合并涉及的评估业务

C.个人购买普通住宅涉及的评估业务

D.企业改制涉及的评估业务

2、资产评估的基本方法不包括以下哪项？

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.预测法

3、某建筑工程项目采用重置成本法评估，已知重建成本为500万元，实体性贬值率为15%，功能性贬值为20万元，经济性贬值为30万元，则该资产的评估价值为多少万元？

A.400

B.405

C.410

D.415

4、在资产评估中，持续使用假设的含义是指？

A.资产将按原有用途继续使用

B.资产将被出售处置

C.资产将停止使用并报废

D.资产将被改变用途

5、某建设工程材料设备采用市场法评估，参照物A的交易价格为80万元，交易情况正常；被评估设备与参照物A的主要差异为：规格不同导致功能差异系数为1.05，交易时间差异调整系数为0.98，则该设备的评估价值最接近为多少万元？

A.82.32

B.78.40

C.84.00

D.76.80

6、根据《资产评估执业准则——机器设备》，下列哪项不是机器设备评估时需要重点考虑的因素？

A.设备的physical状态

B.设备的eco