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高层建筑安全自查报告及整改措施

前言

高层建筑作为现代城市发展的重要标志，其安全管理事关人民群众生命财产安全与社会和谐稳定。为全面贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，切实消除潜在安全隐患，提升建筑本质安全水平，本单位（或本小区/本大厦管理处）近期组织了对所辖高层建筑的系统性安全自查工作。本报告旨在梳理自查过程中发现的主要问题，并提出针对性的整改措施，以期为后续安全管理工作提供依据与指导。

一、自查范围与方法

本次自查范围涵盖建筑主体结构、消防安全系统、电梯及特种设备、供配电与给排水系统、公共区域及应急管理等关键领域。自查方法采取现场实地检查、查阅台账记录、设备功能测试、人员访谈问询相结合的方式，力求全面、客观、准确地反映当前安全状况。

二、自查发现的主要问题

（一）消防安全领域

1.消防设施维护保养不到位：部分楼层灭火器压力不足或已过有效期；个别区域消防栓箱内水带老化、接口损坏，或存在无水、水压不足现象；火灾自动报警系统部分探测器灵敏度下降，存在误报或不报情况；应急照明和疏散指示标志损坏、缺失或指示方向错误。

2.疏散通道与安全出口管理存在疏漏：少数楼层疏散楼梯间堆放杂物，影响通行；部分安全出口门锁损坏或被违规锁闭；防火门闭门器失效，无法自行关闭，或防火卷帘下方堆放物品，影响其正常降落。

3.电气线路及用电安全隐患：部分公共区域电气线路敷设不规范，存在私拉