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2026房地产经纪人协理-房地产经纪操作实务考试历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、电气电缆桥架安装时，水平敷设的距地高度一般不宜低于多少米？

A.2.0m

B.2.5m

C.3.0m

D.3.5m

2、压缩机试运转时，应进行哪些方面的检查？

A.运转平稳性、轴承温升、密封泄漏及振动值

B.仅检查电流

C.仅检查压力

D.仅检查温度

3、仪表安装前应对仪表进行哪些基本校验？

A.外观检查、基本误差校验和气密性试验

B.仅外观检查

C.仅误差校验

D.仅气密性试验

4、起重机械安全装置中，限制起升高度的是？

A.上升极限位置limiter

B.起重量限制器

C.力矩限制器

D.运行极限位置limiter

5、在房地产经纪居间业务中，经纪人接受出卖人委托时应优先完成的工作是：

A.签订房屋买卖合同

B.核验房屋权属状况

C.发布房源信息

D.收取佣金

6、房地产经纪机构接受买方委托时，应重点核实买方的：

A.征信报告

B.购房资格

C.资产证明

D.收入证明

7、商品房现售应当符合的条件不包括：

A.已竣工并验收合格

B.已取得土地使用权证书

C.已通过房屋登记备案

D.物业管理方案已落实

8、房地产居间合同与代理合同的主要区别在于：

A.合同形式不同

B.经纪人在交易中地位不