业主临时公约（年）合同范本及收费标准说明.pdfVIP

业主临时公约（2026年）合同范本及收费标准

说明

业主临时公约

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关

法律法规，为维护本物业管理区域（以下简称“本区域”）内全

体业主的共同利益，规范业主行为，保障物业的合理使用和管

理，经业主共同协商，特制定本公约，由本区域内全体业主共同

遵守。

第一条总则

本公约适用于本区域内的全体业主。业主是指房屋所有权

人，以及根据法律、法规及规章规定，合法拥有本区域房屋相应

份额的其他人。

本公约旨在维护本区域内的公共秩序，保障全体业主的人

身、财产安全，创造整洁、文明、安全、舒适的居住环境。

第二条业主的权利与义务

业主享有以下权利：

（一）按照法律法规及本公约规定行使投票权、参与业主大

会和业主委员会的活动；

（二）使用本区域内的共用部位、共用设施设备；

—1—

（三）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（四）对物业共用部位、共用设施设备有收益分配权的，