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委托经营协议书被涂改

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人/负责人：张三，联系方式：010甲方系依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，具备独立承担民事责任的能力。甲方因业务发展需要，拟将位于中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX商业广场一层临街商铺（以下简称“标的物业”）委托乙方进行经营管理，以提升物业价值并实现投资回报。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理咨询有限公司，地址：中国上海市黄浦区南京东路1号XX金融中心25层，法定代表人/负责人：李四，联系方式：021乙方系依法注册成立并有效存续的专业商业管理咨询企业，拥有丰富的商业地产运营管理经验，具备国家认可的咨询行业资质，并已成功运营多个知名商业项目。乙方同意接受甲方的委托，按照本协议约定对标的物业进行经营管理，并向甲方支付相应报酬。

**协议简介**

本协议签订背景如下：甲方作为标的物业的所有权人，为充分发挥物业的商业价值，拟通过委托经营模式，由具备专业能力的乙方负责标的物业的日常运营管理。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议。

标的物业位于中国经济最活跃的区域之一——上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，该区域汇集了众多高