食品冷库租赁协议.docVIP

食品冷库租赁协议

甲方（出租方）：XX冷链仓储有限公司

乙方（承租方）：XX食品贸易有限公司

一、租赁标的

1.甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX冷链园区内第3号冷库（以下简称“冷库”）出租给乙方使用。该冷库建筑面积为120平方米，设计温度范围为-18℃至-25℃，配套设施包括不锈钢货架10组、智能温控系统1套、应急照明设备及消防灭火器若干。

2.甲方保证冷库符合《食品安全国家标准食品冷链物流卫生规范》（GB31605-2020）要求，提供有效期内的冷库卫生检验报告及消防验收合格证明。

二、租赁期限

1.租赁期限自2024年5月1日起至2025年4月30日止，共计12个月。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后签订新协议；未通知的，本协议自动终止，乙方需在期满后3日内腾空冷库。

三、租金及支付方式

1.每月租金为人民币12000元（按100元/平方米·月计算），全年租金共计144000元。

2.乙方需在每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXX）。

3.乙方应于本协议签订当日支付3个月租金作为押金（共计36000元），租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方在10个工作日内无息退还押金。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方