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存量街区相关文献最新推荐

一、存量街区发展概述

1.存量街区发展背景

(1)随着我国城市化进程的深入推进，城市空间结构发生了显著变化，大量老旧住宅区、商业区和工业区等存量街区面临着更新改造的迫切需求。据统计，截至2020年，我国城市建成区面积已达7.8万平方公里，其中存量街区面积占比超过50%。这些存量街区往往具有独特的历史文化价值，承载着城市的记忆和情感，但同时也存在功能老化、设施陈旧、环境脏乱等问题，严重影响城市品质和居民生活质量。

(2)存量街区发展背景的形成与我国经济发展阶段、城市规划理念、社会需求变化等多方面因素有关。首先，从经济发展阶段来看，我国已进入中等收入阶段，居民对生活质量的要求日益提高，对存量街区的改造需求也随之增长。其次，从城市规划理念来看，传统城市规划注重功能分区，而现代城市规划强调以人为本，强调城市空间的活力与多样性，这为存量街区的发展提供了新的思路。再次，从社会需求变化来看，随着老龄化社会的到来，存量街区内的老年人对适老化改造的需求日益增加，这也推动了存量街区的发展。

(3)以上海市为例，近年来，上海市积极推进存量街区的改造更新工作。据统计，2016年至2020年，上海市共改造更新存量街区500余个，受益居民超过100万户。其中，杨浦区五角场街道的“老弄堂”改造项目，通过保留历史风貌、改善居住环境、提升公共服务等手段，成