2026房地产经纪人协理从业资格考试（房地产经纪操作实务）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026房地产经纪人协理从业资格考试（房地产经纪操作实务）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房地产经纪机构在接受委托时，应当查验的产权证明文件不包括以下哪项？

A.房屋所有权证

B.土地使用权证

C.婚姻状况证明

D.购房合同

2、在房地产经纪业务中，买方代理是指房地产经纪人为提供的经纪服务。

A.出售房屋的一方

B.购买房屋的一方

C.出租房屋的一方

D.承租房屋的一方

3、房地产经纪合同约定的服务期限届满，合同自动续展期限为。

A.三个月

B.六个月

C.一年

D.合同另行约定

4、房源信息中的关键人是指。

A.房屋的实际控制人

B.房屋的实际使用人

C.有权处分房屋的人

D.对房源信息发布有决定权的人

5、房地产经纪人在带客户看房前，应当提前通知房源的业主或关键人。

A.一天

B.两天

C.三天

D.及时

6、房屋实地查勘时，房地产经纪人员应当重点查验的内容不包括。

A.房屋坐落和面积

B.房屋结构和装修状况

C.房屋的采光和通风

D.业主的个人收入

7、下列情形中，房地产经纪人员可以收取佣金的是。

A.未能促成交易成功

B.促成交易成功

C.客户不满意服务

D.中途退出委托

8、房地产经纪服务费的收费标准由确定。

A.政府统一规定

B.行业协会统一规定

C.市场调节