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2026年最新房产登记资格考试真题及答案解析

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年3月1日正式施行的《中华人民共和国不动产登记法》，下列不属于不动产登记机构法定职责的是（）。

A.查验申请登记材料的真实性、合法性与关联性

B.就有关登记事项依法询问申请人，制作询问笔录由申请人签字确认

C.对申请登记的不动产进行价值评估，作为税务机关计征税费的法定依据

D.将登记事项准确、完整、及时记载于不动产登记簿，依法向权利人核发不动产权属证书或者登记证明

答案：C

解析：《不动产登记法》第12条明确规定了不动产登记机构的五项法定职责：一是查验申请