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2026年最新房地产经纪人职业资格考试练习试题及答案

房地产交易制度政策科目练习题

单项选择题

2026年某市甲房地产开发企业开发建设某保障性租赁住房项目，以出让方式取得国有建设用地使用权，该项目建设用地使用权的最高出让年限为（）年。

A.40

B.50

C.70

D.无年限限制

根据2025年实施的《中华人民共和国不动产登记法》，下列不动产权利登记类型中，属于首次登记的是（）。

A.预购商品房抵押权登记

B.新建商品住宅所有权登记

C.存量房屋买卖所有权转移登记

D.房屋租赁权登记

2026年某市执行存量房交易个人所得税优惠政策，对个人转让自用满（）年且为家庭唯一生活用房的，免征个人所得税。

A.2

B.3

C.5

D.10

根据2026年房地产经纪服务收费管理最新规定，实行市场调节价的房地产经纪服务收费，收费标准由（）确定。

A.政府价格主管部门

B.房地产经纪行业组织

C.房地产经纪机构与委托人协商

D.交易双方共同协商

下列关于保交楼项目配套支持政策的说法中，不符合2026年最新规定的是（）。

A.符合条件的保交楼项目可申请专项借款支持

B.保交楼项目配套基础设施建设可纳入地方政府专项债支持范围

C.已售逾期难交付项目的购房人可直接申请暂停偿还房贷本息

D.保交楼项目办理不动产登记可实行“容缺受理”机制

2026年某直辖市推