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四川民法典考试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分）

1.四川省成都市天府新区居民李某将自己名下一套公寓出租给来蓉务工的王某，租期2年，租赁满1年时李某将该公寓赠与侄子李某某并办理了过户登记。根据《中华人民共和国民法典》，下列表述正确的是（）

A.李某某有权要求王某立即搬离

B.王某需与李某某重新签订租赁合同才能继续居住

C.原租赁合同对李某某继续有效，王某可按原约定租住至租期届满

D.李某赠与房屋未征得王某同意，赠与行为无效

答案：C

解析：依据《民法典》第725条“买卖不破租赁”规则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，赠与导致的所有权变动同样适用该规则。

2.四川省眉山市某猕猴桃种植合作社与成都市某生鲜超市签订猕猴桃供货合同，约定合作社于9月15日前交付1000斤优质猕猴桃，超市预付货款2万元，任何一方违约需支付违约金3000元。后因8月当地遭遇极端强降雨，合作社果园被淹，无法按期供货。下列说法符合《民法典》规定的是（）

A.合作社应向超市支付违约金3000元，并返还2万元预付货款

B.合作社可因不可抗力部分或全部免除责任，无需支付违约金

C.超市有权解除合同，但无权要求返还预付货款

D.合作社必须在灾情结束后立即补足货物，不得解除合同

答案：B

解析：《民法典》第180条规定，因不可抗力不