2026年物业管理员职业技能等级认定题库.docxVIP

2026年物业管理员职业技能等级认定题库

一、单项选择题（共60题，每题1分）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（），对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

A.所有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

2.物业服务企业与业主委员会签订的物业服务合同，期限一般一般为（）年。

A.1-2

B.2-3

C.3-5

D.5-10

3.在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等公用事业单位应当向（）收取有关费用。

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.最终用户

D.开发建设单位

4.住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于（）个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A.2

B.3

C.4

D.5

5.新建住宅物业实行质量保修金制度，建设单位应当在物业交付前，按照物业建筑安装总造价（）的比例，一次性向物业所在地的设区的市、县（市）房地产行政主管部门交存物业质量保修金。

A.1%-2%

B.2%-3%

C.3%-5%

D.5%-8%

6.物业服务企业应当在物业服务合同终止时，将（）和本办法第二十九条第一款规定的资料移交给业主委员会。

A.