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房地产经纪职业道德与规范模拟试卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.房地产经纪人在执业过程中，应当遵循的首要原则是（）。

A.最大化促成交易以获取佣金

B.维护委托人的合法权益

C.严格遵守行业规定

D.保持个人品牌影响力

解析：本题考查房地产经纪人职业道德的首要原则。选项A虽然佣金是经纪人的收入来源，但将其作为首要原则违背了职业道德中“以客户为中心”的核心要求。选项B“维护委托人的合法权益”是房地产经纪人职业道德的核心原则，符合《房地产经纪管理办法》和《房地产经纪人员职业资格管理规定》的基本要求。选项C“严格遵守行业规定”是职业道德的体现，但不是首要原则。选项D“保持个人品牌影响力”属于经纪人自我发展的范畴，与职业道德的直接要求不符。因此，正确答案是B。

2.当委托人与第三方就房屋交易价格产生争议时，房地产经纪人应当采取的正确做法是（）。

A.建议委托人降价以促成交易

B.坚持委托人的报价，拒绝第三方

C.中立客观地提供市场参考价

D.推荐双方进行私下协商

解析：本题考查房地产经纪人处理交易纠纷时的职业道德。选项A“建议委托人降价以促成交易”可能损害委托人的利益，违背了维护委托人合法权益的原