2026年资产评估师之资产评估基础基础试题库和答案要点.docVIP

2026年资产评估师之资产评估基础基础试题库和答案要点

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.资产评估的主体是指（）

A.被评估资产

B.评估机构和评估人员

C.评估委托方

D.评估目的

2.以下关于资产评估假设的说法中，错误的是（）

A.交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

B.公开市场假设是资产评估中的一个重要假设

C.持续使用假设包括在用续用、转用续用和移地续用

D.清算假设是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现的假设

3.资产评估的工作原则不包括（）

A.独立性原则

B.客观公正性原则

C.科学性原则

D.替代原则

4.资产评估中最常用的价值类型是（）

A.市场价值

B.投资价值

C.在用价值

D.清算价值

5.以下哪种情况会导致评估值偏低（）

A.评估方法选择不当

B.评估基准日与报告日间隔过长

C.市场波动较大

D.资产的利用率较高

6.资产评估程序的第一个环节是（）

A.明确资产评估业务基本事项

B.签订资产评估业务委托合同

C.编制资产评估计划

D.收集整理评估资料

7.下列关于评估档案管理的说法中，正确的是（）

A.评估档案应保存至少10年

B.评估档案可以根据需要自行销毁

C.评估档案的保存期限从评估报告出具日起算

D.评估档案的保存期限不