一级建造师项目管理与保险要点.pdfVIP

一级考试《项目管理》浓缩精华知识点5-1

建设工程合同与合同管理

1、劳务分包第、材料设备，承包人。

2、劳务分包人须为从事作业的职工意外，为施地内自有人员生命财产和施工机

械设备，支付费用。

3、劳务方式:固定;计时单价;计件单价。均含

4、劳务最终支付：全部完成，工程承包人认可后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结

算资料，进行最终支付。承包人收到结算资料后14天内核实，确认后14天内支付劳务尾款。

5、投标保证金为投标价的2%左右，最高不超过80万元。投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。

6、履约担保形式:保函、履约担保书、保留金。

7、履约保函为合同金额10%左右。

8、无条件的保函:在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，发包人不需要出具任何证明和理由。

只要看到承包人违约，就可对保函进行收兑

9、履约担保书：工程采购项目保证金担保形式的，为合同价的30%～50%。

10、保留金：每次支付工程进度款时扣除进度款的10%，总额一般应在合同总价款的5%(最高超