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商业综合体防火封堵施工方案

我做防火封堵工程快十年了，这次接下市中心核心商圈这个大型商业综合体的防火封堵整改工程，说实话，我比接全新工地还上心——毕竟这个综合体日均客流量好几万，地下是停车库和设备房，中间是餐饮影院，上面是酒店写字楼，一旦出点火情，防火封堵就是拦住火和烟的第一道也是最重要的一道防线，绝不能出任何岔子。结合三次现场勘查的情况、甲方的使用要求和国家现行规范，我牵头做了这个施工方案，每一步都抠了细节，就是要把活做扎实，不辜负甲方的信任，也对里面所有的商户和顾客负责。

1工程概况与编制说明

1.1项目基本概况

本次施工的商业综合体总建筑面积近十六万平米，地下三层为社会停车场和大型机电设备房，地上一到六层是综合商业区，涵盖零售、餐饮、巨幕影院等业态，七到二十层是高端酒店和甲级写字楼。项目完成整体二次装修改造后，大量新增的水电、通风、通信管线穿楼板、穿墙，破坏了原有的防火封堵构造，很多预留洞口被随便用建筑垃圾、普通水泥填充，根本达不到防火密封要求，还有部分幕墙缝隙、竖向井道原本就没有做规范封堵，留下了明确的消防安全隐患。本次工程就是要对全项目所有管线穿结构部位、玻璃幕墙结构缝隙、各类竖向井道做统一的规范防火封堵整改。

我们也提前梳理了项目的施工难点：一是项目大部分区域已经正常营业，不能全封闭施工，必须错峰分段作业；二是核心设备区和商业区管线密集，不少洞口里挤了十几根不同粗细