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2026年最新房地产估价师房地产众筹评估考试真题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《房地产众筹评估技术指引（2025修订版）》，房地产众筹项目中，面向不超过200名合格投资者发行、底层资产为已完成竣工验收并实现稳定运营满12个月的存量商业不动产、份额可在区域性股权交易市场挂牌转让的众筹品类，其价值类型应优先选择（）

A.市场价值B.投资价值C.谨慎价值D.现状价值

2.某城市更新众筹项目拟对核心区老旧小区底商进行升级改造后长期持有运营，众筹资金占项目总投比例为35%，其中面向普通个人投资者（单份投资门槛1万元）发行的份额占众筹总规