B版方案成本变动分析及管控建议.pdfVIP

产品与经营方案（B版）汇报总结：

一、XX项目产品经营方案（B版）比投资版（A版）增加1600万元；

二、主要增减项及金额：土方增加500万元，精装修增加2000万元，室面

积变化减少700万元，住宅面积变化减少300万元，其他增加100万元，合计增

加1600万元。（增减金额大于200万元的项目需列项，小于200万元的均归入其

他项目）

三、主要变化分析：（先增加项，后减少项，再其他项；根据项目实际情况按

金额由大到小排列）

1、精装修从1400元/m2提升到1800元/m2，增加造价2000万元。是

根据精装修备案要求增加空调、地暖及新风，提升装修。

2、土方工程量增加10万方，增加造价500万元。是拿地时判断是山体，投

后勘察实际为回填土，需挖除。

3、室面积从4.26万m2调整为4万m2，减少造价700万元。是室

单个车位指标从36m2/个优化到34m2/个。

4、住宅面积从5